5.27亿新地王！金科、南崇，九颂联合激战184轮，溢价率高达57%
发布时间：
2020-05-27
喜报！！！恭喜DDL202006县澄江片区SB-07-1（A)地块成功出让！历时4小时，184轮激烈抢夺，于5.27亿元被金科，南崇，九颂联合拿下！溢价率54.68%，楼面价达3514.5/㎡，一举成为泰和新地王。
喜报！！！恭喜DDL202006县澄江片区SB-07-1（A)地块成功出让！历时4小时，184轮激烈抢夺，于5.27亿元被金科，南崇，九颂联合拿下！溢价率54.68%，楼面价达3514.5/㎡，一举成为泰和新地王。
DDL202006 地块信息
地块名称：县澄江片区SB-07-1（A)地块
地块面积：60008平方米（约90亩）
起始价：34085万元
出让价格：52725万元
竞得入选人：南昌金科房地产开发有限公司,江西南崇置业有限公司,九颂科技集团有限公司
成交楼面价：3514.5/㎡
土地用途：商服用地、住宅用地
容积率(FAR)：FAR＜2.5
建筑密度（D）：D≤22%
绿地率(GAR)：GAR≥30%
历经184轮叫价，加价幅度40万元，终被南昌金科房地产开发有限公司,江西南崇置业有限公司,九颂科技集团有限公司联合夺得。
地块总用地面积73172㎡，其中，实际建筑面积仅90亩，地块西南侧代征道路约4752平方米以及东侧代征城市绿地约8412平方米由土地竞得人按照市政标准无偿配建。地块内还将配建9班制幼儿园，用地面积不小于5500㎡，建筑面积不小于3200㎡，建成后将无偿移交给县政府。
也就说地块的楼面价远远不止现在算出来的3514/㎡，毕竟还要加上多修建19.7亩的城市道路成本！
该宗地块被如此争抢并不不是没有道理的，区位优势及其明显，泰和龙江新区重要的行政中心、学校、医院商场、公园都在它一公里射程范围内！并且东临赣江，妥妥的江景房，区位优越，配套完善，真香！
加之现在又被金科大牌房企夺得，光环加持，周边的楼盘也都均价在7100/㎡往上了，未来它的定价将为多少，敬请关注！！
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