168米！长沙浏阳水佳片土地开发招商落定
发布时间：
2020-08-22
为进一步推动浏阳高质量发展，提升城市品质和形象，经浏阳市委、市人民政府研究同意，决定将“浏阳市水佳片区土地开发经营权公开招商项目”面向社会公开招商。 项目效果图项目名称：浏阳市水佳片区土地开发经营权公开招商项目定位：按照浏阳市“一河两岸”总体方案，遵循“生态、高端、现代”和“生态优先、产城融合”的理念，凸显“山水名城”、“地方特色”，打造浏阳新亮点、新地标。 项目土地利用规划图 负责项目产业策划、运营，完成招商范围内产业招商及产业导入，建设并运营1座主体建筑高度不低于168米的超高层综合体（计容总建筑面积不低于75000平方米，裙楼不低于3层）、1个五星级知名酒店（计容总建筑面积不低于3万平方米），以及其他能够对该片区城市面貌、城市形象、城市品质有明显提升作用的业态，裙楼产业导入须报浏阳市政府批准同意。 须承诺运营酒店品牌为Hilton希尔顿、IHG洲际、SHANGRI-LA香格里拉、Wyndham温德姆、HYATT凯悦、fourseasons四季、万达文华等知名酒店品牌任选其一，且确保自酒店所在地块摘牌之日起12个月内向招商人提供酒店运营合作协议。所确定的酒店品牌不得变更。 项目动态 浏阳市人民政府与余干县曼居实业有限公司、杭州开元物产集团有限公司签订了《浏阳市水佳片区土地开发经营权招商合作协议》，这标志着浏阳市“一河两岸”开发开启了新进程，浏阳城市发展将翻开新篇章。 总投资约100亿元的水佳片区土地开发经营权项目，地处“一河两岸”核心区，总用地面积约600.36亩（其中净出让面积约574.95亩，幼儿园用地约25.41亩[划拨]），建设内容包括超高层综合体（不低于168米）、五星级知名酒店等，是近年来浏阳市城市建设类投资规模最大的项目。 水佳片区土地开发经营权项目于7月6日发布招商公告，通过竞争性磋商于8月7日开标，最终由余干县曼居实业有限公司联合杭州开元物产集团有限公司成功竞标，土地单价为309万元/亩，溢价39万元/亩，总地价17.76亿元。该项目将按照浏阳“一河两岸”总体方案，遵循“生态、高端、现代”和“生态优先、产城融合”的理念，凸显“山水名城”“地方特色”，打造成浏阳新亮点、新地标！ 余干县曼居实业有限公司为江西南崇置业全资控股公司。南崇置业是一家集房地产、商业、金融、酒店为一体的集团公司。浙江开元物产集团隶属中国最大民营酒店集团——开元旅业集团，是国内知名的、有特色的、区域领先的房地产企业，连续入选“中国房地产企业百强”，保持“中国房地产酒店旅游地产专业领先品牌TOP10”，现位居全球酒店集团18强。两家公司强强联手，首次进驻湖南市场，力争在浏阳打造品质一流、区域领先的标杆项目。
项目概况
为进一步推动浏阳高质量发展，提升城市品质和形象，经浏阳市委、市人民政府研究同意，决定将“浏阳市水佳片区土地开发经营权公开招商项目”面向社会公开招商。
项目效果图项目名称：浏阳市水佳片区土地开发经营权公开招商项目定位：按照浏阳市“一河两岸”总体方案，遵循“生态、高端、现代”和“生态优先、产城融合”的理念，凸显“山水名城”、“地方特色”，打造浏阳新亮点、新地标。
项目土地利用规划图
负责项目产业策划、运营，完成招商范围内产业招商及产业导入，建设并运营1座主体建筑高度不低于168米的超高层综合体（计容总建筑面积不低于75000平方米，裙楼不低于3层）、1个五星级知名酒店（计容总建筑面积不低于3万平方米），以及其他能够对该片区城市面貌、城市形象、城市品质有明显提升作用的业态，裙楼产业导入须报浏阳市政府批准同意。
须承诺运营酒店品牌为Hilton希尔顿、IHG洲际、SHANGRI-LA香格里拉、Wyndham温德姆、HYATT凯悦、fourseasons四季、万达文华等知名酒店品牌任选其一，且确保自酒店所在地块摘牌之日起12个月内向招商人提供酒店运营合作协议。所确定的酒店品牌不得变更。
项目动态
浏阳市人民政府与余干县曼居实业有限公司、杭州开元物产集团有限公司签订了《浏阳市水佳片区土地开发经营权招商合作协议》，这标志着浏阳市“一河两岸”开发开启了新进程，浏阳城市发展将翻开新篇章。
总投资约100亿元的水佳片区土地开发经营权项目，地处“一河两岸”核心区，总用地面积约600.36亩（其中净出让面积约574.95亩，幼儿园用地约25.41亩[划拨]），建设内容包括超高层综合体（不低于168米）、五星级知名酒店等，是近年来浏阳市城市建设类投资规模最大的项目。
水佳片区土地开发经营权项目于7月6日发布招商公告，通过竞争性磋商于8月7日开标，最终由余干县曼居实业有限公司联合杭州开元物产集团有限公司成功竞标，土地单价为309万元/亩，溢价39万元/亩，总地价17.76亿元。该项目将按照浏阳“一河两岸”总体方案，遵循“生态、高端、现代”和“生态优先、产城融合”的理念，凸显“山水名城”“地方特色”，打造成浏阳新亮点、新地标！
余干县曼居实业有限公司为江西南崇置业全资控股公司。南崇置业是一家集房地产、商业、金融、酒店为一体的集团公司。浙江开元物产集团隶属中国最大民营酒店集团——开元旅业集团，是国内知名的、有特色的、区域领先的房地产企业，连续入选“中国房地产企业百强”，保持“中国房地产酒店旅游地产专业领先品牌TOP10”，现位居全球酒店集团18强。两家公司强强联手，首次进驻湖南市场，力争在浏阳打造品质一流、区域领先的标杆项目。
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